Köpa bostad ur ett säljperspektiv
Här
får du reda på mäklarnas strategi så att du kan sticka hål i deras plan
- och förhoppningsvis, göra ett kap när du köper en bostad.
För mäklaren är det viktigt att få med så många som möjligt in i leken
eftersom ju fler budgivare, desto större är sannolikheten att bostaden
säljs för mer pengar.
Att få många budgivare skapar dessutom illussionen av att det är ett
populärt prospekt och genom att lägga ett bud fokuserar man mer på just
den bostaden än andra bostäder som är till salu.
Mäklarna vet om detta och utnyttjar det flitigt genom att sätta
lockpriser på bostäder för att få så många budgivare som möjligt, även
om utgångspriset är långt ifrån vad priset egentligen kommer att sluta
på.
I samband med visningen har mäklaren sammanställt en lista med alla
potentiella köpare och det är därför som mäklaren brukar fråga efter
ditt namn när du är på en visning. Därefter ringer mäklaren upp alla
intressenter för att se om de vill vara med i budgivningen och lägga
ett bud.
Mäklaren numrerar sedan budgivarna och strukturerar dem i en cirkel för
att spela ut dem mot varandra. Sedan går mäklaren klockvis och låter
dem lägga bud efter bud vartefter cirkeln av budgivare blir mindre ju
fler budgivare som hoppar av.
Till slut vill ingen lägga ett högre bud och vinnaren får köpa
bostaden. I alla fall om mäklaren får bestämma...
Bonus tips för dig som ska köpa bostad:
Andra som har läst den här artikeln har även läst:
Till sist:
Om du gillar våra gratis tips så får du gärna göra som
många andra och
länka till sidan
från din blogg eller dela den på:
facebook |
twitter |
linkedin |
Tack för att du hjälper oss. 
|
